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1、商品住宅的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、宁德工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、宁德住宅贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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宁德按揭房二抵,适用房产抵押大额消费贷款,抵押公司现房大额贷款,商品房屋抵押助学贷款,抵押商住住房创业贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:宁德人士,可受理全国房产抵押贷款订单,可安排宁德就近办理；
3.房产要求：宁德房产,房产过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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1、宁德借款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、宁德房子借款抵押的房子产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借款人提供给的基本资料一致)。
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